AI · Tour 3D · Hợp đồng điện tử AI · 3D Tours · E-contracts

Nền tảng bất động sản trọn vòng đời, dẫn dắt bằng AI

The end-to-end real estate platform, driven by AI

Tìm nhà bằng AI — xem nhà bằng 3D — ký hợp đồng bằng một chạm. Tất cả trên một nền tảng, từ lúc khám phá đến khi gắn bó lâu dài.

Find with AI. Tour in 3D. Sign in one tap. One platform for the entire journey — from discovery to living and renewal.

→ Trải nghiệm Smart Real EstateExperience Smart Real Estate Khám phá tính năngExplore features
38
Tính năng toàn diện
Capabilities
5
Trụ cột giá trị
Value pillars
−80%
Công sức đi xem nhà
Less touring effort
24/7
Xem nhà & hỗ trợ
Tours & support
Vấn đề & Giải pháp
Problem & Solution

Thị trường rối loạn. Smart Real Estate mang lại trật tự.

A chaotic market. Smart Real Estate brings order.

Mỗi nỗi đau của người thuê và chủ nhà đều có một lời giải bằng công nghệ.

Every tenant and owner pain point, answered by technology.

✕Tin đăng nhiễu loạn, giá ảoNoisy listings, inflated "ghost" prices
✓AI định giá (AVM) cho biết giá hợp lý hay bị "hớ"AI valuation (AVM) tells you if a price is fair or overpriced
✕Mất công đi xem từng căn nhàWasted trips touring one by one
✓Virtual Tour 3D + Livestream xem nhà từ xa 24/73D Tours + Livestream to view remotely, 24/7
✕Không biết khu vực có an toàn, đáng sống khôngNo clarity on whether an area is safe or livable
✓Điểm an ninh + bản đồ nhiệt + xếp hạng nơi đáng sốngSafety scores + heatmaps + livability rankings
✕Thủ tục hợp đồng rườm rà, phải đi lại nhiềuSlow, paper-heavy contract process
✓Hợp đồng điện tử ký số hợp pháp + tư vấn videoLegal e-contracts + video consultation
✕Chủ nhà định giá cảm tính, nhà bỏ trốngOwners price on gut feel; units sit vacant
✓AI đề xuất giá tối ưu + phân tích ROI cho chủ nhàAI-optimized pricing + ROI analytics for owners
✕Sau khi thuê là "đem con bỏ chợ"Tenants are abandoned after move-in
✓Hệ sinh thái sau thuê: bảo trì, thanh toán tự động, cộng đồngFull post-move-in ecosystem: maintenance, auto-pay, community
Năm trụ cột
Five Pillars

Một nền tảng, trọn hành trình

One platform, the whole journey

Từ khám phá, đánh giá, quyết định, giao dịch đến đồng hành lâu dài.

From discovery and evaluation to decision, transaction, and lasting partnership.

01
🔍

Tìm kiếm thông minh

Smart Search

  • Tìm theo khu vực, ga tàu, thời gian di chuyển, ngân sách
  • Search by area, station, commute time, budget
  • Dịch vụ Omakase — "để tôi lo"
  • Omakase "leave it to us" service
  • AI gợi ý cá nhân hóa theo hành vi
  • AI personalized recommendations
  • Bản đồ nhiệt giá & tỷ lệ trống
  • Price heatmaps & vacancy data
02
🏠

Đánh giá như đang tại chỗ

Evaluate as if There

  • Virtual Tour 3D & Livestream xem nhà
  • 3D Virtual Tours & live home tours
  • AR xem nội thất qua camera
  • AR furniture preview via camera
  • Review thật, so sánh song song 2–4 căn
  • Authentic reviews, side-by-side compare
  • Chi phí sinh hoạt & điểm an ninh
  • Cost-of-living & safety scores
03
🤖

AI dẫn đường

AI That Guides

  • Định giá AVM theo dữ liệu giao dịch thực
  • AVM valuation on real transaction data
  • Dự đoán xu hướng giá 6–12 tháng
  • Price-trend forecasting 6–12 months
  • Gợi ý cho người thuê, giá tối ưu cho chủ nhà
  • Tips for tenants, optimal pricing for owners
04
✍️

Giao dịch không giấy tờ

Paperless Transactions

  • Hợp đồng điện tử + chữ ký số, eKYC
  • E-contracts + digital signatures, eKYC
  • Tư vấn video, giải thích điều khoản online
  • Video consultation, online disclosure
  • Thanh toán & tự động hóa tiền thuê (PCI DSS)
  • Payments & auto rent (PCI DSS)
05
🔧

Đồng hành sau khi thuê

A Partner After Move-In

  • Yêu cầu bảo trì online, theo dõi tiến độ
  • Online maintenance, progress tracking
  • Thanh toán tiền thuê tự động
  • Automated rent payment
  • Cộng đồng cư dân, chuyển nhà, cải tạo
  • Resident community, moving, renovation
  • Tích điểm & ưu đãi thành viên
  • Loyalty points & member perks
✨

Trải nghiệm chuẩn quốc tế

International-grade experience

Minh bạch, đa ngôn ngữ, sẵn sàng cho ứng dụng di động và mở rộng xuyên biên giới.

Transparent, multi-language, mobile-ready and built to scale across borders.

Giải pháp theo đối tượng
Solutions by Audience

Một nền tảng, giá trị cho tất cả

One platform, value for everyone

🧑‍💼

Người thuê / Người mua

Tenants / Buyers

Tìm đúng nhà nhanh hơn, minh bạch giá, xem nhà từ xa, ký hợp đồng online.

Find the right home faster, price transparency, remote tours, online signing.

🏢

Chủ nhà / Nhà đầu tư

Owners / Investors

Cổng quản lý BĐS, AI định giá tối ưu, phân tích ROI, giảm tỷ lệ trống.

Owner portal, AI-optimized pricing, ROI analytics, lower vacancy.

🏬

Doanh nghiệp

Corporations

Tìm & ký nhà ở cho nhân viên hàng loạt, thanh toán tập trung, báo cáo chi phí.

Bulk employee housing, centralized payment, expense reporting.

🤝

Sàn / Môi giới

Agencies / Brokers

Công cụ tư vấn online, chatbot 24/7, quản lý tin đăng và khách hàng.

Online consultation tools, 24/7 chatbot, listing & customer management.

Điểm khác biệt
Differentiators

Vì sao chọn Smart Real Estate

Why Smart Real Estate

01

Trọn vòng đời

Full lifecycle

Đối thủ dừng ở "tìm nhà", Smart Real Estate đi cùng đến tận lúc ở và gia hạn.

Competitors stop at "find a home"; Smart Real Estate stays through living and renewal.

02

AI thật, dữ liệu thật

Real AI, real data

Định giá & dự đoán dựa trên giao dịch thực, không phải giá ảo.

Valuation & forecasts on actual transactions, not listing prices.

03

Minh bạch & tận tâm

Transparent & attentive

Quy trình minh bạch, hợp đồng điện tử hợp pháp, dịch vụ tận tâm.

Transparent processes, legal e-contracts, attentive service.

04

3D / AR / Livestream

3D / AR / Livestream

Giảm tới 80% công sức đi xem nhà trực tiếp.

Cuts in-person viewing effort by up to 80%.

05

Đa ngôn ngữ

Multi-language

Sẵn sàng phục vụ người nước ngoài và mở rộng quốc tế.

Built to serve international users and scale across borders.

Toàn bộ năng lực
Full Capability Set

38 tính năng, 7 nhóm

38 features, 7 groups

🔍 Tìm kiếm & Khám pháSearch & Discovery

Tìm đa tiêu chíThời gian di chuyểnOmakaseSo sánh giá khu vựcBản đồ nhiệtQuy hoạch tương laiXếp hạng nơi đáng sống
Multi-criteriaCommute-timeOmakaseArea rent compareHeatmapsUrban planningLivability rankings

🏠 Đánh giá BĐSProperty Evaluation

Trang chi tiếtVirtual Tour 3DAR nội thấtReview & RatingSo sánh song songĐiểm an ninhChi phí sinh hoạtLivestream
Detail pages3D Virtual TourAR furnitureReviews & RatingsSide-by-sideSafety scoreCost-of-livingLivestream

🤖 Trí tuệ nhân tạoArtificial Intelligence

Định giá & dự đoán giáGợi ý cá nhân hóa
Valuation & predictionPersonalized recs

✍️ Giao dịchTransactions

Tư vấn onlineHợp đồng điện tửThanh toánThanh toán tự động
Online consultationE-contractsPaymentsAuto rent payment

📈 Chủ nhà & Đầu tưOwners & Investors

Cổng chủ sở hữuCổng bán/định giáCông cụ tài chính & vay
Owner portalSell/valuation portalMortgage & finance

💬 Sau thuê & Hỗ trợPost-Move-In & Support

Bảo trìCộng đồng cư dânChuyển nhàSửa chữa & cải tạoTích điểmChatbot 24/7Tạp chí nội dungĐa ngôn ngữỨng dụng di động
MaintenanceResident communityMovingRenovationLoyalty24/7 chatbotContent magazineMulti-languageMobile app
Công nghệ & Niềm tin
Technology & Trust

Xây dựng để đáng tin cậy

Built to be trusted

⚡

Next.js

Web hiệu năng cao, chuẩn SEO, sẵn sàng mobile app.

High-performance, SEO-ready web, mobile-app ready.

🔒

PCI DSS

Mã hóa, xác thực nhiều lớp, thanh toán chuẩn PCI DSS.

Encryption, MFA, PCI DSS-compliant payments.

🪪

eKYC

Xác minh danh tính, chữ ký số có dấu thời gian.

Identity verification, timestamped digital signatures.

📐

Mở rộng

Scalable

Kiến trúc mở rộng linh hoạt theo tăng trưởng.

Scalable architecture that grows with your business.

Sẵn sàng đưa thị trường BĐS lên chuẩn quốc tế?

Ready to bring your market up to international standard?

Đặt lịch demo Smart Real Estate ngay hôm nay — trải nghiệm hành trình thuê nhà của tương lai.

Book a Smart Real Estate demo today — and experience the future of renting a home.

→ Đặt lịch demo ngayBook a demo now
📧 annt@splus-software.com.vn 📞 +84 282 247 6878 🌐 splus-software.com.vn
📍 Tầng 11, Tòa nhà Ha Do Airport, số 2 Hồng Hà, Q. Tân Bình, TP.HCM 📍 11F, Ha Do Airport Building, 2 Hong Ha, Tan Binh Dist., HCMC